කුලී කොන්දේසි 2019 ජූනි 1 දිනට පසු කුලී නිවැසියන් සඳහා කුලී කොන්දේසි: මාස 6 ක පෙරළීමේ කොන්ත්‍රාත්තුවක් එකඟ වී නොමැති නම්, මාස 12 ක කාලයක් සඳහා සහතික කළ කෙටි කාලීන අවසර ගිවිසුමක් මත දේපල පිරිනමනු ලැබේ. : මාසයක කුලිය කලින් ගෙවිය යුතුය. කුලී නිවැසියන් විදුලිය, ගෑස් (සුදුසු නම්), සභා බදු, ජලය සහ අපද්‍රව්‍ය ගාස්තු, දුරකථන (සුදුසු නම්) සඳහා ගෙවිය යුතුය. තැන්පතු: කුලිය ගෙවීමට අමතරව, කුලී නිවැසියන් තැන්පතු මුදලක් ගෙවිය යුතුය. තැන්පතු ආරක්ෂණ යෝජනා ක්‍රමය (DPS) කුලී කාලය පුරාවට ඔවුන් විසින් පවත්වනු ලැබේ. නිවාඩුවේදී, කුලී හිඟය, හානි හෝ ඉන්වෙන්ටරිවලින් අස්ථානගත වූ කිසියම් අයිතමයක් අඩු කිරීමෙන් තැන්පතුව ආපසු ලබා දෙනු ඇත. තැන්පතුව සති පහක කුලියට නියම කර ඇත. විකල්පයක් ලෙස අපි තැන්පතු රක්ෂණ ඔප්පුව පිරිනමන්නෙමු, මෙය අවසර දී ඇත්නම් එය දේපල විස්තර මත සඳහන් කරනු ලැබේ. යොමු කිරීම: සති 1ක කුලියක රඳවා ගැනීමේ තැන්පතුවක් දින 15ක් දක්වා පවතිනු ඇත, මෙය පසුව ඔබේ කුලියට හෝ තැන්පතුවට භාවිතා කළ හැක. ඔබේ අනුමැතිය මත, නියෝජිතයා හෝ ඉඩම් හිමියා ඉවත් කළහොත් මෙය ආපසු ගෙවනු ලැබේ. පහත ලැයිස්තුගත කර ඇත්තේ රඳවා තබා ගැනීමේ තැන්පතුව රඳවා තබා ගත හැකි හේතු වේ:1. ගිවිසුම් අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබ කුලී නිවැසියා කුලී නිවැසියන්ගෙන් ඉවත් වන්නේ නම්.2. ඔබ කුලී නිවැසියා කුලියට ගැනීමේ අයිතිය අපොහොසත් වුවහොත්.3. ඔබ කුලී නිවැසියා අසත්‍ය හෝ නොමඟ යවන සුළු තොරතුරු සපයන්නේ නම් - මින් අදහස් කරන්නේ අසාර්ථක යොමු කිරීමක් නොවේ. ඔබ කුලී නිවැසියා නිවැරදි තොරතුරු සපයන නමුත්, තවමත් යොමු කිරීම අසමත් වන්නේ නම්, එය ඉඩම් හිමියා හෝ නියෝජිතයා ඉවත් කිරීම ලෙස වර්ග කෙරේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ සක්‍රියව සාවද්‍ය තොරතුරු සපයා ඇත්නම් සහ ඔබ සතුව ඇති බව අපට ඔප්පු කළ හැකි නම්, අපට රඳවා තබා ගැනීමේ තැන්පතුව රඳවා ගත හැක. 4. ඔබ කුලී නිවැසියා නියමිත දිනට ගිවිසුමට ඇතුල් නොවන්නේ නම්.5. ඔබ කුලී නිවැසියන් ප්‍රමාද කරන්නේ නම් සහ ඊමේල් වලට ප්‍රතිචාර නොදක්වන්නේ නම්, යොමු කිරීමේ නියෝජිතායතනයට දින 15කට වඩා වැඩි කාලයක් අවශ්‍ය තොරතුරු ලබා නොදෙන්නේ නම්, ඔබට ඔබේ රඳවා ගැනීමේ තැන්පතුවද අහිමි වනු ඇත. ID: හඳුනාගැනීමේ ආකාර දෙකක් ඉදිරිපත් කරන තුරු යොමු කිරීම සම්පූර්ණ නොවේ එක් ඡායාරූප හැඳුනුම්පතක් විදේශ ගමන් බලපත්‍රයක් හෝ රියදුරු බලපත්‍රයක් සහ උප්පැන්න සහතිකයක් ලෙස ඔබගේ ලිපිනය සනාථ කිරීම සඳහා එකක් පසුගිය මාස 3 තුළ දිනැති උපයෝගිතා බිල්පතක් හෝ බැංකු ප්‍රකාශයක් විය යුතුය. වෙනත් වියදම්: කුලී නිවැසියන් තුළ කොන්ත්‍රාත්තුවේ යම් වෙනසක් සඳහා වැට් බද්ද ඇතුළුව පිරිවැය පවුම් 50.00 වේ. යතුරු, ආරක්‍ෂක උපාංගවල කිසියම් අලාභයක් කුලී නිවැසියෙකුට වැට් බද්ද ඇතුළුව පවුම් 50.00ක් වනු ඇත. ඕනෑම කුලී හිඟයක් එංගලන්ත බැංකුවේ මූලික අනුපාතයට වඩා 3%කට වඩා වැඩි පොලියක් සමඟින් අය කෙරේ. කලින් අවසන් කිරීම භාර දීමේ ගාස්තුව දේපල නැවත ලබා දෙන කාලය දක්වා ගෙවිය යුතු කුලිය සහ ඉඩම් හිමියන්ට නැවත ඉඩ දීමේ ගාස්තුව. සුරතල් සතුන්: බොහෝ අවස්ථාවලදී සුරතල් සතුන්ට ඉඩම් හිමියා විසින් අවසර දෙනු නොලැබේ. සුරතල් සතුන් සිටින කුලී නිවැසියන්, ඉඩම් හිමියා එම දේපලෙහි සුරතල් සතුන්ට අවසර දෙන්නේ දැයි සොයා බැලීමට පළමුව විමසිය යුතුය. අවසරය ලබා දී ඇති සෑම අවස්ථාවකදීම, කුලී නිවැසියෙකුට තරමක් වැඩි එකඟ වූ කුලිය ගෙවීමට අවශ්‍ය වනු ඇත. COMPANY LETS ගාස්තු අදාළ වනු ඇත - £250.00 සමාගමට යොමු කිරීමට අවසර දීම සහ £250.00 පරිපාලනය, මෙයට ගිවිසුම ඇතුළත් වේ රැකියාව: කුලී නිවැසියන් සඳහා වන අයදුම්පත් අනුමැතියට යටත් වේ දේපල අයිතිකරුවන්ගේ. ලිවිං ප්‍රොපර්ටි විසින් ඉල්ලුම්පත්‍ර අනුමැතිය සඳහා යොමු කරනු ලැබේ. සැ.යු. අපගේ බැංකු ගිණුමට මුදල් ගෙවන්නේ නම් 2.5% ක මුදලක් අය කෙරේ. හෝ සේවාලාභී මුදල් ආරක්ෂණ සහ රෙඩ්රෙස් ක්‍රමලේඛන දේපල Waveney & Lettings & Management Ltd යනු සේවාලාභී මුදල් ආරක්ෂණ යෝජනා ක්‍රමයක් වන SAFEAGENT හි සාමාජිකයෙකි, සහ සහන යෝජනා ක්‍රමයක් වන The Property Ombudsman හි සාමාජිකයෙකි. අපගේ වෙබ් අඩවියෙන් හෝ අප හා සම්බන්ධ වීමෙන් ඔබට වැඩි විස්තර දැනගත හැකිය.